Qu’il s’agisse de devenir propriétaire, de changer de logement, d’investir ou de transmettre, le bon montage financier fait toute la différence.
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Obtenir un crédit immobilier peut vite devenir un parcours d’obstacles :
Les banques proposent souvent leur "taux vitrine" aux clients en direct. Or, un courtier peut négocier mieux grâce au volume d’affaires et à son réseau.
Comparer les banques, comprendre les offres, obtenir des rendez-vous, suivre les relances… C’est un vrai second métier. Et cela prend des semaines, voire des mois.
Un prêt trop court ou trop long, une mensualité mal calibrée, un PTZ mal intégré, une assurance trop chère… chaque détail mal maîtrisé peut coûter des milliers d’euros.
Un dossier incomplet ou mal structuré est souvent rejeté sans explication. Et chaque refus peut impacter votre crédit.
Quelle que soit votre situation et vos besoins, nous avons des solutions pour vous.
Nous vous aidons à comprendre les types de prêts (classique, modulable, lissé...) et le jargon bancaire.
Nous maximisons votre capacité d’emprunt en intégrant les aides comme le PTZ ou le Prêt Action Logement.
Nous comparons les offres bancaires pour vous obtenir les meilleures conditions.
Montage de dossier, stratégie de financement, choix du prêt : on vous guide à chaque étape.
Izar est une équipe d'expert en conseil et courtage situé à Nancy. Se battre pour vos intérêts, et vous accompagner dans vos projets financiers.
Des experts du monde bancaire et immobilier, à votre service pour sécuriser chaque étape de votre projet.
Nous prenons le temps de comprendre votre projet pour construire une solution vraiment sur-mesure.
Nous vous aidons à voir clair dans un univers complexe. Explications simples, conseils concrets, et vision à long terme.
Grâce à nos relations avec les banques, nous obtenons des taux plus bas, et des modalités plus adaptées.
Nous travaillons avec une quinzaine de banques françaises parmi les plus solides et les plus reconnues.
Constitution du dossier, comparaison des offres, relances… nous nous occupons de tout. Vous n'avez rien à faire.
Nous vous apportons une expertise juridique, fiscale et financière pour un projet solide, cohérent et surtout durable.
Réponses aux questions fréquentes sur les prêts immobiliers.
Un courtier vous fait gagner du temps, de l’argent et de la clarté. Grâce à ses partenaires bancaires, il négocie des conditions souvent meilleures que celles obtenues seul, tout en vous accompagnant à chaque étape.
Chez Izar, nous ne sommes rémunérés que si votre prêt est accordé. Nos frais sont transparents et fixés à l’avance. Dans bien des cas, l’économie réalisée grâce à la négociation compense largement nos honoraires.
En règle générale, les banques limitent le taux d’endettement à 35 % des revenus mensuels nets, assurance incluse. Ce seuil peut parfois être dépassé si votre reste à vivre est jugé suffisant, notamment en cas de hauts revenus.
Oui, mais cela reste plus compliqué. Les banques privilégient les emprunteurs en CDI ou avec une stabilité professionnelle prouvée. En période d’essai ou en CDD, il faudra généralement :
Oui, c’est possible. Certaines banques acceptent des profils plus « atypiques » à condition que le dossier soit bien construit. Nous vous aidons à valoriser votre situation auprès des établissements les plus adaptés.
Le monde du crédit regorge de termes techniques. Nous prenons le temps de vous les expliquer clairement, et de vous proposer les montages les plus avantageux selon votre profil.
En moyenne, il faut compter 3 à 6 semaines entre le dépôt du dossier et l’émission de l’offre. Mais tout dépend de votre réactivité, de la banque choisie, et de la qualité du dossier — c’est pourquoi notre accompagnement fait la différence.
Chez Izar, on ne se contente pas de comparer des offres — on vous conseille, on négocie pour vous, on suit le projet - en bref on vous accompagne à chaque étape, avec clarté et bienveillance.
Parlons de votre projet